PODDASZE DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z DZIAŁKĄ I GARAŻEM,

SZCZECINEK, UL. SIENKIEWICZA.

Lokal mieszkalny o pow. 34,02 m2, położony na poddaszu domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, składający się z 2 pokoi, kuchni oraz osobnego wc.

Budynek kryty jest dachówką.

Opis mieszkania (pow. pomieszczeń liczone po podłodze, bez uwzględnienia skosów):

- pokój o pow. ok. 16,50 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okno pcv, wejście do komórki, piec kaflowy (na 2 pokoje);

- pokój o pow. ok. 15,10 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, częściowo kasetony styropianowe, okno pcv, piec kaflowy (na 2 pokoje);

- kuchnia o pow. ok. 6 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany częściowo malowane, częściowo kasetony styropianowe, okno pcv, meble kuchenne, zlewozmywak, wanna;

- wc o pow. ok. 1,40 m2 - na podłodze wykładzina pcv, na ścianach tapeta, okno dachowe, sedes.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 9,22 m2.

Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu pod budynkiem o pow. 495 m2 do 1/2 części.

W ramach części wspólnych właściciel korzysta ze strychu, pomieszczenia gospodarczego o pow. ok. 10,90 m2 oraz garażu z kanałem o pow. ok. 30,50 m2.

Media:

- prąd, woda, kanalizacja, gaz - z sieci;

- ogrzewanie własne - piec kaflowy, dodatkowo grzejniki elektryczne;

- woda podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego.

Działka o pow. 495 m2, ogrodzona, w tylnej części obsiana trawą z nasadzeniami drzew oraz krzewów owocowych i ozdobnych.

We frontowej części podjazd o nawierzchni polbrukowej.

Sposób korzystania z działki przez współwłaścicieli został umownie ustalony.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinka, działka oznaczona jest symbolem 15MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza, znajduje się w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej.

Budynek, jako o walorach zabytkowych, jest chroniony planem miejscowym.

Dojazd drogą asfaltową.

Istnieje możliwość zamiany na lokal mieszkalny, lub działkę nad morzem.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.