UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ DOMEM I BUDYNKIEM GOSPODARCZYM.

SZCZECINEK UL. WINNICZNA, BLISKO CENTRUM.

Przedmiotem sprzedaży jest udział do 1/2 części w nieruchomości składającej się z zabudowanej domem i budynkiem gospodarczym działki gruntu nr 497.

W ramach swojego udziału właściciel korzysta z części domu, działki i budynku gospodarczego, według umownego podziału.

Dom umownie podzielony jest wzdłuż linii kalenicy dachu.

Budynek mieszkalny jest ocieplony, kryty blachodachówką, częściowo podpiwniczony.

Część będąca przedmiotem sprzedaży składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju, kotłowni i poddasza użytkowego.

Opis domu:

- pokój o pow. ok. 16,58 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okno pcv;

- pokój o pow. ok. 19,30 m2 - na podłodze płyta laminowana, ściany malowane, okna pcv;

- pokój o pow. ok. 7 m2 - na podłodze płyta laminowana, ściany malowane, okno pcv;

- przedpokój o pow. ok. 4,70 m2 - na podłodze terakota, na ścianach tapeta;

- kuchnia o pow. ok. 3,90 m2 - na podłodze terakota, ściany częściowo malowane, częściowo glazura;

- łazienka z wc o pow. ok. 2,45 m2 - na podłodze terakota, na ścianach częściowo glazura, częściowo tapeta, sedes, kabina prysznicowa, umywalka;

- kotłownia o pow. ok. 4 m2 - piec c.o.

Działka gruntu nr 497 o pow. 3058 m2 jest podzielona w sposób umowny.

W ramach swojego udziału właściciel korzysta z części działki zagospodarowanej m. in. jako ogródek warzywny.

Na działce, oprócz budynku mieszkalnego, znajduje się także budynek gospodarczo-garażowy. W ramach swojego udziału właściciel korzysta z 3 pomieszczeń w tym budynku o powierzchniach ok. 34 m2; 62 m2; 14 m2.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek działka oznaczona jest symbolami: 4MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i 5ZP/WS - tereny zieleni urządzonej i wód.

Budynek jako o wartości historycznej i cechach zabytkowych jest chroniony planem miejscowym.

W pobliżu nieruchomości znajdują się: targowisko miejskie, sklepy, markety, restauracje, park, jezioro, przystanki komunikacji miejskiej.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.