NOWA JESZCZE NIŻSZA CENA - 990 000 zł

NOWOCZESNY, LUKSUSOWY I W PEŁNI WYPOSAŻONY

DOM JEDNORODZINNY POŁOŻONY NA OSIEDLU NOWYCH DOMÓW,

SZCZECINEK, UL. WYPOCZYNKOWA.

Dom wolnostojący o pow. całkowitej 182,60 m2 i pow. użytkowej 160,10 m2 składający się z salonu, 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek z wc, 2 halli, wiatrołapu, kotłowni, garażu z poddaszem i tarasu.

Opis domu:

parter:

- salon o pow. ok. 37,90 m2 - na podłodze gres szkliwiony, ściany częściowo malowane, częściowo tapeta, częściowo kamień dekoracyjny, okna i drzwi tarasowe pcv z żaluzjami, kominek z płaszczem wodnym ze sterownikiem elektronicznym, komplet wypoczynkowy, stół z krzesłami, telewizor "LG", ogrzewanie podłogowe;

- kuchnia o pow. ok. 11,60 m2 - na podłodze gres szkliwiony, ściany malowane, w części roboczej mozaika wykonana z ziaren kawy, okno pcv z żaluzjami, meble kuchenne, płyta indukcyjna "Gorenje", piekarnik elektryczny "Gorenje" w zabudowie, kuchenka mikrofalowa "Gorenje" w zabudowie, lodówka "Hoover", zlewozmywak, ogrzewanie podłogowe;

- pokój - sypialnia o pow. ok. 19,10 m2 - na podłodze deska egzotyczna "Merbau", ściany malowane, okna pcv z żaluzjami, łóżko, komoda, szafa, telewizor "Samsung", elektroniczny sterownik ogrzewania, grzejnik aluminiowy;

- pokój o pow. ok. 16,50 m2 - na podłodze deska egzotyczna "Merbau", ściany malowane, duże lustro, okna pcv z żaluzjami, bieżnia elektroniczna, ławka treningowa, sprzęt siłowy, grzejnik aluminiowy;

- łazienka z wc o pow. ok. 7 m2 - na podłodze terakota, ściany częściowo malowane, częściowo glazura, okno pcv, umywalka kamienna wbudowana w stół, sedes, wanna z hydromasażem;

- hall o pow. ok. 14 m2 - na podłodze gres szkliwiony, ściany malowane, częściowo tynk japoński, nowoczesne stalowo drewniane schody prowadzące na piętro;

- wiatrołap o pow. ok. 5 m2 - na podłodze gres szkliwiony, na ścianach tapeta, szafa w zabudowie, solidne dębowe drzwi wejściowe z przeszkleniem;

- pralnia - kotłownia o pow. ok. 7,20 m2 - na podłodze terakota, ściany częściowo malowane, częściowo glazura, okno pcv, piec gazowy dwu-funkcyjny "Immergas", bufor do ciepłej wody "Ulirch" zasilany za pomocą solarów na dachu, kominka i pieca gazowego;

- garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 33,20 m2 - na podłodze gres, ściany malowane, panelowa brama garażowa otwierana za pomocą pilota, umywalka, wejście na poddasze o pow. ok. 11,20 m2, okna pcv;

poddasze:

- pokój o pow. ok. 14,50 m2 - na podłodze deska egzotyczna "Merbau", ściany malowane, okna dachowe, grzejniki aluminiowe;

- pokój o pow. ok. 9,60 m2 - na podłodze deska egzotyczna "Merbau", ściany malowane, częściowo fototapeta, okna dachowe, komoda, szafa, łóżko, biurko, telewizor "Panasonic", grzejnik aluminiowy;

- łazienka z wc o pow. ok. 4,90 m2 - na podłodze mozaika, ściany częściowo malowane, częściowo mozaika, umywalka z szafką, sedes, kabina prysznicowa z hydromasażem, lustra, okno dachowe pcv;

- hall z antresolą o pow. ok. 9,10 m2 - na podłodze deska egzotyczna "Merbau", ściany malowane, kolumny z kamieniem dekoracyjnym, antresola z balustradą, okna dachowe (w tym dwa z nich otwierane za pomocą pilota).

Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza nad garażem, jako dodatkowy pokój i połączenia go z resztą poddasza.

Budynek jest ocieplony, kryty dachówką, elewacja budynku wykonana z cegły klinkierowej. Na poziomie parteru wszystkie okna pcv są przeszklone delikatnie przyciemnionymi klimatycznymi szybami.

Przy budynku znajdują się także taras murowany o pow. ok. 14,20 m2 od strony frontowej oraz taras drewniany o pow. ok. 45,40 m2 od strony ogrodowej. Oświetlenie zewnętrzne domu włączane za pomocą czujnika zmierzchowego. W budynku zainstalowany jest alarm.

Ogrzewanie własne gazowe i kominkowe z możliwością instalacji pieca na paliwo stałe. Ogrzewanie jest sterowane elektronicznie za pomocą sterowników zainstalowanych w salonie i sypialni na parterze. Na parterze, z wyjątkiem sypialni i siłowni zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia ogrzewane grzejnikami aluminiowymi.

Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą solarów zainstalowanych na dachu budynku, kominka i dwufunkcyjnego pieca gazowego. Woda magazynowana jest w buforze marki "Ulrich" znajdującym się w kotłowni.

Media:

- gaz - znajduje się w budynku;

- prąd - znajduje się w budynku;

- woda - z własnego ujęcia;

- kanalizacja - szambo.

Działka gruntu nr 350/2 o pow. 2099 m2, jest w całości ogrodzona, trawnik z rolki, przy budynku powierzchnia częściowo obsypana grysem. Na działce zostały nasadzone drzewka i krzewy ozdobne. Wzdłuż trzech boków ogrodzenia nasadzone zostały krzewy ozdobne tworząc żywopłot. Frontowa część ogrodzenia wykonana jest z murowanych słupków z estetycznymi drewnianymi przęsłami oraz częściowo przęsłami z metaloplastyki. Brama wjazdowa stalowa ozdobiona metaloplastyką, otwierana za pomocą pilota. Podjazd wykonany z kostki.

Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również skalniak z podświetlanym oczkiem wodnym i kamiennym kaskadowym wodospadem, murowany kamienny grill z wędzarnią, kojec dla psa, wiata na drewno oraz basen stelażowy o pojemności ok. 24 m3.

Trawnik na działce nawadniany jest automatycznie za pomocą sterownika "Hunter".

Wymiary działki: ok. 48m x 43m.

Dojazd drogą gruntową (udział w działce).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek działka oznaczona jest symbolem 101MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.