DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA PRZY JEZIORZE TRZESIECKO,
SZCZECINEK, UL. BRZEGOWA.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 156/1 o pow. 1238 m2, położoną w Szczecinku przy ul. Brzegowej, nad jeziorem Trzesiecko (dostęp do jeziora poprzez drogę), w sąsiedztwie nowych domów mieszkalnych.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 43 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. (...)
Pokaż więcej
DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA PRZY JEZIORZE TRZESIECKO,
SZCZECINEK, UL. BRZEGOWA.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 156/1 o pow. 1238 m2, położoną w Szczecinku przy ul. Brzegowej, nad jeziorem Trzesiecko (dostęp do jeziora poprzez drogę), w sąsiedztwie nowych domów mieszkalnych.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 43 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla terenów oznaczonych symbolem 43MN ustala się:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) budynków usługowych,
b) budynków pomocniczych;
c) dróg stanowiących dojazdy do nowo wydzielonych działek budowlanych;
d) sieci infrastruktury technicznej;
3) warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
a) lokalizację budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolnostojących,
b) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego,
c) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,
d) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych lub usługowych do 12 m, przy czym nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem trzeciej w formie poddasza użytkowego,
- dla budynków pomocniczych do 5,5 m,
f) dachy:
- strome (dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym kącie pochylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni) dla budynków mieszkalnych lub usługowych,
- o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni dla budynków pomocniczych.
Na terenach oznaczonych symbolem 43 MN, ze względu na trudne warunki gruntowo-wodne, dla określenia możliwości posadowienia budynków, zachodzi konieczność wykonania wcześniejszych badań geotechnicznych gruntu.
Dopuszcza się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej funkcję usługową, zajmującą powierzchnię użytkową nie wiekszą niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej.
Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz znajdują się w drodze - w ulicy Brzegowej.
Wymiary działki: ok. 26m x 45m.
Dojazd drogą polną gruntową gminną, ostatni odcinek prywatną drogą wewnętrzną w udziale.
Wraz z działką sprzedawany jest także udział w działce nr 156/5 stanowiącej drogę wewnętrzną.
Klasy gruntów: działka nr 156/1 o pow. 1238 m2 (łąki trwałe ŁV).
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.
Do sprzedaży przeznaczone są także działki sąsiednie.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.