DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA TRZESIECKO (OK. 130 M),

SZCZECINEK UL. TRZESIECKA.

Działka o pow. 1331 m2 (wymiary ok. 30m x 45m) położona w ładnej okolicy, na obrzeżach miasta, ok. 130 m od Jeziora Trzesiecko, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych, z bardzo ładnym widokiem na okolicę.

Działka ogrodzona jest siatką leśną, teren został wyrównany - powstały dwa stopnie - w części przy drodze przygotowany pod budowę domu, pozostały teren przygotowany na część ogrodowo-rekreacyjną.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 26MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji

budynków usługowych i budynków pomocniczych.

W planie określono warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu (m. in.):

a) lokalizację budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolno stojących,

b) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego,

c) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej,

d) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,

e) wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych lub usługowych do 12 m, przy czym nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem trzeciej w formie poddasza użytkowego,

- dla budynków pomocniczych do 5,5 m,

f) dachy:

- strome (dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym kącie pochylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni) dla budynków mieszkalnych lub usługowych,

- o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni dla budynków pomocniczych.

Dopuszcza się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej funkcję usługową, zajmującą powierzchnię użytkową nie wiekszą niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej.

Media:

- prąd (skrzynka przy działce), woda i kanalizacja z sieci, gaz - w drodze wewnętrznej oraz w ulicy Trzesieckiej.

Dojazd drogą gruntową, ok. 80 m od drogi asfaltowej (droga prywatna wewnętrzna - udział).

Klasy gruntów: grunty orne RVI, nieużytki N.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6632.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- bezpłatna usługa doradztwa kredytowego.