DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA NAD JEZIOREM TRZESIECKO,

SZCZECINEK UL. BRZEGOWA OBRĘB TRZESIEKA.

Działka budowlana o pow. 9800 m2, położona przy Jeziorze Trzesiecko, z dostępem do jeziora poprzez gminny 3-metrowy pas zieleni otwartej.

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem - 45 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i 46 Zo - tereny zieleni otwartej.

Dla terenów oznaczonych symbolem 45 MN ustala się:

1. Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Dopuszczenie lokalizacji:

- budynków usługowych,

- budynków pomocniczych,

- dróg stanowiących dojazdy do nowo wydzielonych działek budowlanych,

- sieci infrastruktury technicznej.

3. Powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 2500 m2.

4. Szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 20 m.

5. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:

- lokalizację budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolno stojących,

- lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego,

- powierzchnię zabudowy nie większą niż 15% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 300 m2,

- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 60% powierzchni działki budowlanej,

wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych lub usługowych do 12 m, przy czym nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem trzeciej w formie poddasza użytkowego,

- dla budynków pomocniczych do 54,5 m,

dachy:

- strome dla budynków mieszkalnych lub usługowych, z wyłączeniem budynków istniejących, dla których w ramach przebudowy i rozbudowy dopuszcza się zastosowanie dachu o istniejącym kącie nachylenia połaci dachowych,

- o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni dla budynków pomocniczych.

Działka znajduje się w granicach obszaru chronionego krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

Klasy gruntów: RVI (0,2000ha), ŁV (0,7700ha), W-ŁV (0,0100ha);

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Media:

- wodociąg i kanalizacja w drodze dojazdowej przy działce,

- prąd w odległości około 100 m od działki.

Wymiary działki: ok. 55 m x 180 m.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.