DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA W SZCZECINKU, NA OSIEDLU RACIBORKI.

Działka gruntu nr 46/4 o pow. 1917 m2 (wymiary ok. 32m x 60m) położona w miejscowości Szczecinek przy ul. Czwartaków, na osiedlu Raciborki, ok. 50 m od najbliższych zabudowań.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek działka oznaczona jest symbolem:

MN/U14 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, uzupełniająca zabudowa usługowa.

Dla terenów oznaczonych w/w symbolem ustala się:

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki;

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki;

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2;

- maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;

- maksymalna wysokość do górnej krawędzi elewacji (gzymsu, attyki) - 4 m;

- dachy dwu lub wielospadowe o spadkach głównych połaci dachowych od 27 do 45 stopni, dla budynków położonych w granicy działki dopuszcza się dachy jednospadowe ospadkach głównych połaci dachowych od 27 do 45 stopni;

- dopuszczalne są wolnostojące budynki towarzyszące - garaże, budynki gospodarcze lub usługowe.

Klasy gruntów: RIVb (0,0018ha), RV (0,1899ha).

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Media:

- prąd, woda, kanalizacja, gaz w ul. Bocznej.

Dojazd drogą gruntową, ok. 90 m od asfaltu (ul. Boczna).

Działka znajduje się w obszarze ochrony urządzeń melioracyjnych.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.