DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ,

POŁOŻONA NA SKRAJU MIASTA.

NOWA CENA 208 000 ZŁ!

Kupujący nie płaci 2% PCC.

Cena zawiera podatek VAT.

Działka budowlana o pow. 5498 m2, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, położona na skraju miasta, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.

Teren działki równy, lekko pochyły, porośnięty trawą i częściowo samosieją sosny.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecinek działka oznaczona jest symbolem 67MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkiej części oznaczona symbolem 15KDW - tereny dróg wewnętrznych.

Dla terenów oznaczonych symbolem 67MN ustala się:

1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) dopuszczenie lokalizacji:

a) budynków usługowych,

b) budynków pomocniczych,

c) sieci infrastruktury technicznej;

3) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1500 m2;

4) szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 20 m;

5) warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:

a) lokalizację budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolnostojących,

b) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego,

c) powierzchnię zabudowy nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej,

d) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,

e) wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych lub usługowych do 12 m, przy czym nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem trzeciej w formie poddasza użytkowego,

- dla budynków pomocniczych do 5,5 m,

f) dachy:

- strome dla budynków mieszkalnych lub usługowych, z wyłączeniem budynków istniejących, dla których w ramach przebudowy i rozbudowy dopuszcza się zastosowanie dachu o istniejącym kącie nachylenia połaci dachowych,

- o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni dla budynków pomocniczych.

Media:

- prąd - przy sąsiednich zabudowaniach;

- woda i kanalizacja - do wykonania we własnym zakresie.

Klasy gruntów: grunty orne RVI.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Wymiary działki: ok. 137m x 40m.

Dojazd drogą gruntową, ok. 280 metrów od drogi asfaltowej.

Działka znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6632.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- bezpłatna usługa doradztwa kredytowego.