Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przemysłowo magazynowa położona w rozwijającej się strefie przemysłowej Szczecinka. Nieruchomość znajduje się przy ul. Armii Krajowe oznaczonej jako działka nr 52/2 i przy ulicy Kwiatowej działka nr 52/1.

Teren o powierzchni 0,8460 ha, w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku, zabudowany jest trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej ponad 5 400 m².

-Magazyn zbożowy pięciokondygnacyjny ok. 4 210 m²
-Magazyn płaski ok. 1 185 m²
-Budynek wagi ok. 22,9 m²

Budynek główny solidna, murowana konstrukcja pięciokondygnacyjna z ogromnym potencjałem adaptacyjnym.
Idealny do modernizacji lub przebudowy na nowoczesny obiekt usługowy, hotelowy lub magazynowy.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod adaptację na:
-hotel lub hostel pracowniczy,
-akademik lub mikroapartamenty,
-centrum biurowo usługowe,
-obiekt produkcyjny lub logistyczny.

Dzięki swojemu położeniu i wielkości, nieruchomość idealnie wpisuje się w dynamicznie rozwijający się rynek inwestycji w regionie.

INWESTUJ W SZCZECINKU!
Szczecinek to jedno z najszybciej rozwijających się miast Pomorza Zachodniego, z przyjazną polityką inwestycyjną i nowoczesną infrastrukturą.
Miasto posiada dogodne połączenia drogowe i kolejowe, aktywnie wspiera rozwój przedsiębiorczości i oferuje sprzyjające warunki dla inwestorów z sektora przemysłowego, logistycznego i hotelarskiego.

DODATKOWE INFORMACJE

- Dla nieruchomości wykonano operat szacunkowy (luty 2025) określający wartość na 3 428 600 zł.
Nieruchomość gotowa do sprzedaży pełna dokumentacja i aktualny stan prawny.
-Przeznaczenie: przemysłowe / usługowe / magazynowe
-Dojazd: asfaltowy, dostęp dla ciężarówek
-Otoczenie: zabudowa przemysłowa, blisko torów kolejowych

ATUTY
Duży teren z potencjałem inwestycyjnym
-Możliwość adaptacji na hotel, akademik lub mieszkania
-Bliskość bocznicy kolejowej
-Doskonała lokalizacja przemysłowa
-Aktualny operat szacunkowy
-Atrakcyjna cena 1 300 000 zł (ok. 240 zł/m²)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )