BUDYNEK W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

SZCZECINEK, ULICA TURYSTYCZNA, ZA LASEM.

Cena 550.000zł brutto z podatkiem VAT.

Kupujący nie płaci 2% PCC.

Oferujemy do sprzedaży budynek w zabudowie szeregowej dwukondygnacyjny, w nowej inwestycji, wyjątkowa lokalizacja:

segment nr 13 o pow. ok. 126,46m2 (powierzchnia działki dla segmentu nr 13 to ok. 300m2), w budynku nr 4 (docelowo 6 budynków: w 5 budynkach - 4 segmenty, w 1 budynku - 3 segmenty), składający się z:

parter:

- salon z kuchnią (ok. 28,63m2),

- korytarz (ok. 5,54m2),

- klatka schodowa (ok. 4,45m2),

- pom. gospodarcze (ok. 3,1m2),

- wc (ok. 2,12m2),

- wiatrołap (ok. 4,06m2),

- garaż (ok. 16,54m2);

piętro:

- pokój (ok. 10,02m2),

- pokój (ok. 14,03m2),

- łazienka (ok. 6,66m2),

- pokój (ok. 9,47m2),

- pokój (ok. 14,60m2),

- korytarz (ok. 7,19m2).

Budynek:

- wykończenie - stan deweloperski:

fundamenty

- żelbetonowe ławy,

ściany

- fundamentowe z bloczek betonowy (gr. 25 cm), nośne z gazobeton (gr. 24 cm), działowe z gazobeton 12 cm, strop żelbetonowy prefabrykowany (gr. 24 cm),

dach

- konstrukcja drewniana,

- odeskowana lub płyta osb plus papa,

- dachówka betonowa,

elewacja

- izolacja cieplna murów styropianem gr. 20 (przód i tył) i 15 cm ( ściany szczytowe ), tynk strukturalny mineralny,

stolarka

- okienna - trzyszybowe energooszczędne Krispol, drzwi wejściowe - stalowe Wikęd,

schody

- wewnętrzne - żelbetonowe,

posadzki

- izolacja wodna styropian 15 cm (parter), wylewka 6 cm,

tynki

- wewnętrzne - gipsowe, sufity - sufit z karton gipsu na stelażu metalowym plus wyłaz ze schodami na strych,

instalacje

- elektryczna z gniazdami i włącznikami, wodna i kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - piec gazowy (gaz ziemny) i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z termostatem do sterowania w każdym pomieszczeniu,

zagospodarowanie terenu

- teren wyrównany, ogrodzony płotem panelowym (bez frontu), podjazd plus dwa miejsca parkingowe i opaska dookoła budynku z kostki brukowej, woda z dachu odprowadzona do zbiorników na deszczówkę. Zbiorniki podziemne 5 tyś. litrów w skrajnych lokalach,

przyłącza

prąd, woda, kanalizacja, gaz

Planowane zakończenie budowy - listopad 2025r. W pierwszym etapie budowane będą budynki nr 1 i 6 (zakończenie budowy grudzień 2024r.), w drugim etapie (zakończenie budowy listopad 2025r.) nr 4 i nr 5.

Posiadamy jeszcze inne segmenty w tym budynku szeregowym do sprzedaży oraz w sąsiednich budynkach.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, świadectwo to zostanie sporządzone do dnia zawarcia umowy sprzedaży.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

_______________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.