Połowa domu dwurodzinnego na kameralnym osiedlu

Szczecinek, ul. gen. S. Grota Roweckiego

Szukasz dużej przestrzeni dla rodziny z łatwym dostępem do natury? Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 134,77 m2, stanowiący połowę urokliwego budynku w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części Szczecinka, zaledwie kilka minut spacerem od jeziora i parku miejskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność domu jednorodzinnego w połączeniu z wygodą miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość w pigułce Powierzchnia użytkowa: 134,77 m2 Liczba pokoi: 6 (w tym przestronny salon z kominkiem) Liczba łazienek: 2 (na każdym z poziomów) Dodatkowe przestrzenie: 2 tarasy (w tym zadaszony na parterze), garderoba, spiżarnia, wiata garażowa na posesji. Stan: Do odświeżenia budżetowego lub remontu według własnego gustu - możesz od razu zamieszkać lub zaaranżować przestrzeń na nowo! Ogrzewanie: Własne gazowe (dwufunkcyjny piec), dodatkowo klimatyczny kominek w salonie Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz - wszystkie doprowadzone do lokalu.
Rozkład i opis pomieszczeń

Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym układem (salon od nasłonecznionego południa, kuchnia od północy), zapewniającym doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia.

PARTER: Salon (25,5 m2): Słoneczny pokój z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras (4,5 m2). Na podłodze deska barlinecka (przy kominku praktyczna terakota). Pokój 2 (17,9 m2): Wyposażony w panele podłogowe oraz drzwi balkonowe PCV z dodatkowym wyjściem na taras. Pokój 3 (12,06 m2): z panelami na podłodze, idealny na gabinet lub sypialnię. Kuchnia (13 m2): Osobna z spiżarnią w rogu. Podłoga wykończona deską barlinecką i terakotą w części roboczej. Spiżarnia (2,94 m2): Niezbędna w każdym domu, umiejscowiona w dogodnym punkcie. Łazienka (7,15 m2): Wyposażona - wanna, prysznic, umywalka oraz piec gazowy (do wymiany). Wykończona w glazurze i terakocie. Korytarz i sień (łącznie 14,49 m2): Reprezentacyjna strefa wejściowa z ułożoną terakotą oraz drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro.

PIĘTRO (PODDASZE - podane powierzchnie są użytkowe, powierzchnie podłóg są znacznie większe): Główna sypialnia z tarasem (14,35 m2): Pokój z bezpośrednim wyjściem na uroczy, prywatny taras od strony podwórza. Pokój 5 (6,9 m2): Pokój z wyjściem na taras, wykończony panelami. Pokój 6 (5 m2): Kameralna przestrzeń idealna na pokój dziecięcy, biuro lub pracownię. Garderoba (5,8 m2): Osobne pomieszczenie pomagające utrzymać porządek w całym domu. Łazienka na piętrze (4,07 m2): Druga, pełnowymiarowa łazienka z prysznicem, umywalką i wc. Przedpokój (8,54 m2): Ciąg komunikacyjny z terakotą na podłodze.
Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w bezpiecznej, kameralnej i bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu osiedla domów jednorodzinnych. Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 150 m do parku miejskiego oraz 350 m do jeziora Trzesiecko. Otoczenie: Przed budynkiem znajduje się oświetlony, zadbany skwer z ławkami, tworzący przyjazną przestrzeń do odpoczynku. Posesja i dojazd: Bezproblemowy dojazd do posesji drogą asfaltową. Do dyspozycji pozostaje wygodna wiata garażowa.
Stan Prawny

Z własnością lokalu nierozerwalnie związany jest udział (do 1/2 części) w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu (pow. 1081m2), na której posadowiony jest budynek. Zgodnie z MPZP Miasta Szczecinka, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 21.MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

____________________________________________
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.