TERAZ JESZCZE TANIEJ!

DOM BLISKO PARKU I JEZIORA.

SZCZECINEK UL. TRZESIECKA.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi o powierzchniach zabudowy ok. 170 m2 oraz ok. 166 m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy ok. 89 m2, położoną na ogrodzonej działce nr 339/7 o pow. 2 338 m2.

Nieruchomość znajduje się ok. 90 m w linii prostej od jeziora Trzesiecko.

Budynki w stanie do kapitalnego remontu.

Media: prąd, woda i kanalizacja z sieci (w budynku).

Przez działkę przebiega gazociąg.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość posiada następujące przeznaczenie: 22MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dla terenów oznaczonych 22MN ustala się m. in.:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie: wolno stojącej lub bliźniaczej;

2) dopuszczenie lokalizacji:

a) budynków usługowych, wyłącznie na działkach budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,

b) budynków pomocniczych;

3) minimalną powierzchnię działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 450 m2;

4) maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 30%,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 40%;

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 40%,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 40%;

6) maksymalną wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne,

b) budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja;

7) maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych - 45 ;

8) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,2,

b) dla zabudowy bliźniaczej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,6;

Dojazd drogą asfaltową - ul. Trzesiecka.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. -

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.