NOWA CENA 750 000 zł

PIĘKNY I DUŻY NOWO WYBUDOWANY DOM WEDŁUG PROJEKTU 'WILLA ALEKSANDRA",

SZCZECINEK, UL. WYPOCZYNKOWA.

Dom o pow. całkowitej ok. 363 m2 i pow. użytkowej ok. 187 m2, w całości podpiwniczony, kryty dachówką ceramiczną, składający się z salonu, 4 pokoi, jadalni, kuchni, 3 łazienek z wc, 2 przedpokoi, wiatrołapu, garażu dwustanowiskowego oraz pomieszczeń w piwnicy, w tym pralnia, spiżarnia, kotłownia, warsztat, garderoba, pomieszczenie rekreacyjne.

Opis pomieszczeń:

parter:

- salon o pow. ok. 23,60 m2 z jadalnią o pow. ok. 15,60 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okna i drzwi tarasowe pcv trójszybowe, z plisami i żaluzjami;

- kuchnia o pow. ok. 20,30 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okna pcv trójszybowe, murowany blat pod duże akwarium (udźwig 3 tony), meble kuchenne, zlewozmywak, płyta indukcyjna "Amica", zmywarka "Bosch", okap "Arset", lodówka "Whirlpool";

- pokój o pow. ok. 10,60 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okna pcv trójszybowe, kolektor ogrzewania podłogowego;

- łazienka z wc o pow. ok. 7,80 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, wytrzymały blat pod umywalkę, umywalka, kabina prysznicowa z hydromasażem i komorą przejściową, sedes, bidet, duże lustro, okno pcv trójszybowe;

- przedpokój o pow. ok. 14 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane;

- wiatrołap o pow. ok. 5 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane;

piętro:

- 2 pokoje z garderobami o pow. ok. 19 m2 każdy - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okna i drzwi balkonowe pcv trójszybowe, wyjście na balkon;

- pokój o pow. ok. 20,40 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okna pcv trójszybowe;

- łazienka z wc o pow. ok. 11 m2 (przy pokoju) - na podłodze wykładzina pcv, ściany w stanie surowym, sedes, odpływ liniowy w posadzce pod kabinę prysznicową, okno pcv trójszybowe, instalacja pod bidet;

- łazienka z wc o pow. ok. 11,10 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, ściany częściowo malowane, wanna z murowaną obudową obklejoną glazurą, bateria wannowa z termostatem, dwie umywalki, sedes, bidet, okno pcv trójszybowe, łazienka posiada dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe;

- przedpokój o pow. ok. 9,50 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, kolektor do ogrzewania podłogowego, wejście na strych;

- garaż o pow. ok. 33,20 m2 - dwustanowiskowy, posadzka betonowa, ściany malowane, brama elektryczna pięciometrowa, okna pcv trójszybowe;

piwnica:

- pomieszczenie rekreacyjne o pow. ok. 47,60 m2 - na podłodze żywica epoksydowa, ściany malowane, instalacja teleinformatyczna;

- garderoba o pow. ok. 10,60 m2 - na podłodze wykładzina dywanowa, ściany malowane;

- przedpokój o pow. ok. 8,90 m2 - na podłodze wykładzina dywanowa, ściany malowane;

- przedpokój o pow. ok. 6,20 m2 - na podłodze gres, ściany malowane;

- spiżarnia o pow. ok. 10 m2 - na podłodze gres, ściany malowane;

- pralnia o pow. ok. 20,30 m2 - na podłodze gres, ściany malowane, studnia głębinowa, hydrofor 300 litrów, bufor 1000 litrów "Biawar";

- warsztat o pow. ok. 23,60 m2 (możliwość podziału z wydzieleniem pomieszczenia na saunę + prysznic) - podłoga i ściany w stanie surowym, piec gazowy dwufunkcyjny "Viessmann" (30kw);

- kotłownia o pow. ok. 15,60 m2 - na podłodze gres, ściany malowane, piec etażowy "Defro", wyjście na działkę.

Budynek ocieplony, kryty dachówką ceramiczną, w całości podpiwniczony wybudowany w technologii energooszczędnej.

W całym domu zainstalowane są trójszybowe okna pcv.

W pokojach, salonie i pomieszczeniu rekreacyjnym rozprowadzona jest instalacja RTV i Ethernet.

Media:

- woda - własna studnia znajdująca się w piwnicy domu;

- kanalizacja - szambo;

- prąd i siła - w budynku;

- gaz - w budynku.

Ogrzewanie podłogowe zasilane z 1000 litrowego bufora ogrzewanego piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz piecem etażowym.

Ogrzewanie podłogowe posiada trzy niezależne obwody na każdym poziomie domu.

Ogrzewanie zasilane z pieca gazowego dwufunkcyjnego "Viessmann Vitodens 200" (30kw) oraz pieca etażowego "Defro Econo Plus" (30kw).

W salonie przewidziane jest miejsce na kominek (przyłącze do wolnego komina i kanał dolotu powietrza do spalania).

Dodatkowo w łazience o pow. ok. 11,10 m2 na piętrze, zainstalowane jest dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Ciepła woda podgrzewana za pomocą bufora ogrzewania w piwnicy.

Działka o pow. 2123 m2 o wymiarach ok. 46 m x 46 m jest w całości ogrodzona siatką leśną, na wjeździe ogrodzenie i brama z metaloplastyki, obsiana trawą, z nasadzeniami drzew: 2 jesiony, 1 klon platan, 13 brzóz, 5 klonów tatarskich i 3 klony jawory.

Podjazd działki usypany z kruszywa granitowego ze znajdującą się na przeciw wejścia do domu trawiastą wysepką (wysepka przygotowana pod instalację fontanny).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 102MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dojazd drogą gruntową, ok. 900 metrów od drogi asfaltowej (częściowo droga gminna, częściowo prywatna - udział).

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6632.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

ZAPRASZAMY, tel.