Przestronny dom z dużą działką, 2 jeziora, las, fotowoltaika, garaż na kampera.
Szukasz domu, który łączy komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz bliskość natury, a jednocześnie zapewnia prywatność i przestrzeń? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 2010 roku o pow. całkowitej ok. 400 m2, położony na dużej działce o pow. 2530 m2, pięknie zagospodarowanej z licznymi na sadzeniami, na skraju miasta, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 1 km od jeziora Trzesiecko i 1 km od jeziora Wilczkowo.

FUNKCJONALNE I KOMFORTOWE WNĘTRZE
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub prowadzących aktywny tryb życia.

Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Został wykonany z materiałów wysokiej jakości, m.in. z podłogami z włoskiego drewna. Nieruchomość wyposażona jest w automatyczne sterowanie roletami antywłamaniowymi oraz w pełni automatyczny system nawadniania działki ze studni, oparty na zraszaczach z programatorem. Dodatkowym atutem są trzy zbiorniki na wodę deszczową, wykorzystywaną również do podlewania ogrodu.

DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ
Powierzchnia użytkowa ok. 252 m² (powierzchnia całkowita ok. 400m² (w tym pomieszczenia w podpiwniczeniu oraz pomieszczenie na poddaszu) oraz aż 21 pomieszczeń dają ogromne możliwości aranżacyjne do życia, pracy, wypoczynku i realizacji pasji.

Parter pow. ok. 172 m².
Na parterze w części salonowej, kuchni, przedpokoju oraz łazience zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie grzejnikowe. Na tym poziomie w domu zostały również zainstalowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe (sterowane automatycznie).

- Przestronny salon z jadalnią z kominkiem serce domu i idealne miejsce spotkań rodzinnych, z wyjściem na taras i działkę,
- Kuchnia ze spiżarką w zabudowie meblowej ze sprzętami AGD oraz wyspą kuchenną z automatyczną szufelką odkurzacza pod wyspą,
- Gabinet w zabudowie meblowej oraz licznymi regałami, idealne miejsce do pracy,
- Dodatkowy pokój z dużymi szafami z lustrami,
- Łazienka z wc wanna z prysznicem, umywalka z szafką, lustro z oświetleniem, muszla, szafka stojąca, okno,
- Osobne WC muszla, umywalka, lustro,
- Przedpokój prowadzący do wszystkich pomieszczeń, z dużą zabudową szaf z lustrami,
- Wiatrołap w zabudowie meblowej na wierzchnie ubrania,
- Garaż dwustanowiskowy ogrzewany o pow. 40,25 m² z bezpośrednim wejściem do domu.

Piętro poddasze użytkowe ok. 88 m².
- Pokój salonowy pomiędzy innymi pomieszczeniami idealne miejsce do odpoczynku lub jako czytelnia z wyjściem na balkon, z tego pomieszczenia dostaniemy się na ostatnie piętro budynku czyli antresola.
- Sypialnia z balkonem, osobną prywatną łazienką oraz dużą garderobą w łazience znajdziemy tu dwie umywalki, dużą narożną wannę, prysznic, muszlę, meble, w łazience również zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe,
- Pokój składający się z dwóch pomieszczeń w tym jedno pełni funkcję salonową a druga część stanowi sypialnie z oknami poddaszowymi;
- Pokój jasne przestronne wnętrze idealne pomieszczenie na pokój dziecięcy,
- Łazienka z wc w tym pomieszczeniu znajdziemy wannę, prysznic, dużą umywalkę, bidet, muszlę, okno poddaszowe zapewniające naturalne światło.
- Antresola w chwili obecnej stanowi pomieszczenie do przechowywania ale może być idealnym dodatkowym pokojem letnim.

Piwnica ok. 76 m²:
- Pralnia przestronne pomieszczenie z umywalką, z doprowadzeniem wszystkich wygodnych podłączeń do pralki,
- Kotłownia pomieszczenie które stanowi ogrzewanie domu, znajdziemy tu piec gazowy dwu-funkcyjny, piec na drewno węgiel, duży bojler utrzymujący ciepłą wodę z paneli fotowoltaicznych lub pieca, automatyczny odkurzacz wbudowany w pionie całego domu do wygodniejszego korzystania, oraz urządzenie zmiękczające wodę,
- Spiżarnia idealne pomieszczenie do przechowywania własnych przetworów,
- Łazienka kabina prysznicowa, umywalka z lustrem oraz muszla,
- Pokój idealne pomieszczenie na siłownię, warsztat lub spiżarnię,
- Korytarz wejście z domu oraz niezależne wejście z zewnątrz.

DZIAŁKA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE
Działka o powierzchni 2530 m², w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana:

- zadbany trawnik i liczne nasadzenia,
- altanka idealna do relaksu lub rodzinnych spotkań przy grillowaniu,
- szklarnia warzywna idealna do uprawy własnych zdrowych warzyw i owoców,
- 9-sektorowy system automatycznego nawadniania z automatycznym programatorem, woda z własnej studni,
- kameralna droga wewnętrzna wyłożona kostką polbrukową, a na tarasach znajdują się płyty betonowe antypoślizgowe łatwe w użytkowaniu oraz w utrzymaniu.

Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż przystosowany do parkowania kampera rzadko spotykane i niezwykle praktyczne rozwiązanie.

NOWOCZESNE I OSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
- fotowoltaika 19 paneli (4,32 kW),
- kolektor ciepła do podgrzewania wody,
- ogrzewanie gazowe (podłogowe oraz grzejnikowe),
- możliwość korzystania z pieca węglowego,
- kominek w salonie,
- urządzenie zmiękczające wodę,
- instalacja zabezpieczająca budynek przed kunami,
- odkurzacz centralny na każdej kondygnacji (oprócz poddasza).

LOKALIZACJA CISZA, ZIELEŃ I JEZIORA
Nieruchomość położona na skraju miasta Szczecinek, co daję niesamowity komfort, prywatność i poczucie luksusu. Dwa jeziora w odległości około 1 km oferują doskonałe warunki do spacerów, rekreacji, sportów wodnych i wypoczynku. Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i naturę, bez rezygnacji z wygód miasta.

INFORMACJE FORMALNE
MPZP: 27.MN zabudowa jednorodzinna,
w cenie udział w drodze wewnętrznej (działka nr 1/32).

DLACZEGO WARTO?
duża, w pełni zagospodarowana działka
przestronny i funkcjonalny dom
nowoczesne rozwiązania obniżające koszty utrzymania
jeziora i las w zasięgu spaceru
garaż na kampera
spokojna i prestiżowa lokalizacja