Ekskluzywna posiadłość ze stawem na dużej działce.

Ta niezwykła posiadłość położona jest na działce oznaczonej numerem 182 / 1 o powierzchni 1,76 hektara .

Lokalizacja SZCZECINEK- woj. zachodniopomorskie , gm. Szczecinek .
Miasto znane jako turystyczny raj, który w prezentowanej nieruchomości zapewnia połączenie przestrzeni, prywatności oraz dostępu do natury.

W pobliżu znajdują się jezioro i park, dzięki czemu nieruchomość harmonijnie wpisuje się w charakter tego wypoczynkowego regionu.

Klimatyczny wjazd zapowiedź wyjątkowego miejsca.
Już sam wjazd na teren posesji robi ogromne wrażenie. Prowadzi do niego nastrojowa alejka naturalny korytarz, który stopniowo otwiera widok na całą posiadłość. To zapowiedź tego, co czeka dalej: przestrzeni o niepowtarzalnym klimacie, hojnie obdarzonej przez naturę.

Dom usytuowany na wzgórzu przestrzeń z charakterem.
W centralnym punkcie terenu, na łagodnym, naturalnym wzgórzu, stoi wolnostojący dom jednorodzinny. Jego położenie nie jest przypadkowe dzięki temu z budynku rozciąga się malowniczy widok na kolejne części działki, w tym na stary drzewostan oraz staw.
U podnóża tego wzgórza umiejscowiono wyjątkową piwniczkę ziemną.

Szklarnia z poliwęglanu przestrzeń dla pasjonatów upraw.
W pobliżu domu znajduje się nowoczesna szklarnia z poliwęglanu, idealna dla miłośników ogrodnictwa. Pozwala na całoroczne uprawy i stanowi naturalne przedłużenie charakteru posesji. Jest zarówno funkcjonalna, jak i estetycznie wkomponowana w teren.

Naturalny staw hodowlany serce posiadłości.
Jednym z największych atutów terenu jest piękny, naturalny staw hodowlany z trzema pomostami ,w tym jednym wyposażonym w zejście do wody. Roślinność nadaje mu kameralności i wyjątkowego klimatu, jednocześnie tworząc wspaniałe warunki do odpoczynku, obcowania z naturą oraz prowadzenia hodowli ryb. Staw idealnie wpisuje się w krajobraz, będąc centralnym punktem dolnej części działki. Wokół stawu rosną stare zadrzewienia, dzięki czemu cała przestrzeń emanuje spokojem i naturalnym widokiem.

Wiata biesiadna miejsce spotkań i wspólnego gotowania.
Tuż obok stawu znajduje się duża, zabudowana wiata prywatne centrum biesiad i rodzinnych spotkań. W jej wyposażeniu znajdują się:
-kominek,
-wędzarnia,
-piec chlebowy,
-grill.
To przestrzeń, która tworzy niesamowity klimat idealna na letnie popołudnia, jesienne spotkania przy ogniu czy rodzinne uroczystości. Miejsce żyje swoim rytmem i zaprasza do celebracji codzienności.

Garaż dwustanowiskowy z przestrzenią gospodarczą.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 85,69 m². Zapewnia miejsce nie tylko dla samochodów, ale także dla narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rekreacyjnego. To praktyczne zaplecze, niezbędne przy tak dużej i starannie utrzymanej posesji.

Zagospodarowana, spokojna przestrzeń do relaksu.
Cała działka została zaplanowana z myślą o komforcie, relaksie i poczuciu swobody. Zieleń, ukształtowanie terenu, alejki, otwarcia widokowe, starodrzew i elementy małej architektury tworzą spójną, harmonijną całość. To miejsce, które pozwala odetchnąć, odpocząć i cieszyć się naturą, pozostając jednocześnie w granicach miasta. Działka posiada instalację nawadniającą, która umożliwia podlewanie całego terenu oraz szklarni wodą pobieraną bezpośrednio ze stawu.

Strefa prywatna i pomieszczenia dodatkowe.
Wchodząc do domu, od razu wyczuwalna jest dbałość o jakość, funkcjonalność i nowoczesny styl. Przestronny hol wita eleganckimi, zabudowanymi meblami wykonanymi na wymiar, które zapewniają wygodne przechowywanie. To harmonijne, uporządkowane wejście idealnie wprowadza w charakter całego domu.
Budynek jest jednokondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 173,65 m², zaprojektowany tak, aby zapewnić najwyższy komfort i wygodę. Główna oś komunikacyjna prowadzi do jasnej, otwartej części dziennej, w której znajduje się reprezentacyjny salon połączony z kuchnią. Dzięki dużym, drewnianym trzyszybowym oknom przestrzeń jest pełna naturalnego światła, a dębowe parapety dodają elegancji i podkreślają charakter domu.
Kuchnia klasy premium została wykonana z materiałów najwyższej jakości. Meble matowe pokryte powłoką akrylową są odporne na uszkodzenia .
Wyspa kuchenna z czarnym, granitowym blatem stanowi centrum tej przestrzeni to zarówno element dekoracyjny, jak i w pełni funkcjonalna strefa robocza.
W kuchni znajdują się sprzęty w standardzie premium, w tym: piekarnik z funkcją pary, zmywarka, ekspres do kawy w zabudowie.
Kuchnia została połączona z praktyczną spiżarnią, wyposażoną w klimatyzację, co pozwala na optymalne przechowywanie produktów przez cały rok.
W salonie i kuchni znajdują się eleganckie rolety rzymskie, a w pozostałych pokojach zastosowano funkcjonalne rolety plisowane.

Tuż obok salonu usytuowano gustowny pokój gościnny, zapewniający prywatność i wygodę .
Dom posiada dwie łazienki, obie zaprojektowane z wyjątkową starannością.
Pierwsza z nich wyposażona jest w: dużą wannę, dyskretnie wydzielone wc ,oddzielone ścianą ze szklanymi drzwiami, które zachowują spójność całego wnętrza. Dodatkowym wyposażeniem jest wbudowana szafa, której front idealnie pokrywa się z powierzchnią płytek, dzięki czemu pozostaje niemal niewidoczna.
Druga łazienka utrzymana jest w nowoczesnym stylu, z nastrojowymi podświetleniami i wygodnym prysznicem, tworząc elegancką, relaksującą przestrzeń.
W domu znajduje się sypialnia, która zapewnia komfort i spokojne miejsce do wypoczynku. Obok niej mieści się funkcjonalny pokój dziecięcy z nowoczesną zabudową meblową , zapewniającą wygodne przechowywanie i estetyczny wygląd.
Ze względu na prywatny charakter domu, zdjęcia spiżarni, kotłowni, pokoju gościnnego oraz pomieszczenia gospodarczego nie są udostępnione, jednak wszystkie te pomieszczenia są w pełni funkcjonalne i utrzymane w wysokim standardzie.

Standard techniczny i wykończeniowy:
Dom został wykończony materiałami wysokiej klasy. Znajdziemy tu m.in.:
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, trwałe płytki ceramiczne- wysokiej jakości odporne na zarysowania, drzwi wewnętrzne marki Porta z ukrytymi zawiasami i magnetycznymi zamkami, wentylację mechaniczną z rekuperacją, pompę ciepła , oraz instalację fotowoltaiczną.
Instalacja fotowoltaiczna znajduje się zarówno na dachu domu, jak i budynku gospodarczego. Dodatkowym atutem jest ocieplony, nieużytkowany strych z możliwością adaptacji w przyszłości.

Nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie w 2024 roku.
W nieruchomości zastosowano wewnętrzne inteligentne oświetlenie, oraz zewnętrzne oświetlenie czuwające.
Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny system zabezpieczeń, obejmujący monitoring, wiedeofon , które zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.
Dom wyposażony jest w nowoczesny system Home Connect , dzięki któremu wszystkimi kluczowymi urządzeniami można wygodnie zarządzać z poziomu telefonu.

Takie nieruchomości , to rzadkość jeśli to adres do Twoich marzeń zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością rozpocznę tą podróż z Tobą.

Ania Kaczmarska :  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )