JESZCZE NIŻSZA CENA - 359.000ZŁ!

LOKAL MIESZKALNY Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKORZYSTANIA JAKO USŁUGOWY

CENTRUM MIASTA - DEPTAK.

Możliwość zamiany na mieszkanie w Poznaniu.

Oferujemy Państwu sprzedaż mieszkania o pow. 111,52 m2 położonego w kamienicy, na 2 piętrze, składającego się z: 4 pokoi, 2 kuchni, łazienki, garderoby i przedpokoju. Wg księgi wieczystej mieszkanie składa się z: 4 pokoi, kuchni, łazienki z wc, alkowy i przedpokoju. Lokal zlokalizowany jest przy deptaku, doskonała lokalizacja pod świadczenie usług (np. kancelaria, salon, gabinet, biuro).

Budynek, w którym znajduje się mieszanie położony jest na terenie oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług (3.MW/U).

Opis pomieszczeń:

- pokój (ok. 10,2m2) - panele, ściany tapetowane, okno pcv;

- pokój (ok. 21,6m2) - panele, ściany tapetowane, okno pcv;

- pokój (ok. 20m2) - panele, ściany tapetowane, okna pcv;

- pokój (ok. 25,7m2) - panele, ściany tapetowane, okna pcv;

- kuchnia (ok. 5m2) - terakota, glazura, w części ściany malowane, piec gazowy "Ariston";

- kuchnia (ok. 7,5m2) - terakota, glazura, w części ściany malowane, okno pcv;

- łazienka (ok. 4,6m2) - terakota, glazura, ściany częściowo malowane, okno pcv, wanna, wc, umywalka;

- przedpokój (ok. 11,6m2) - terakota, ściany tapetowane;

- garderoba (ok. 4,4m2) - panele, ściany malowane.

Ogrzewanie gazowe, ciepła woda użytkowa podgrzewana piecykiem gazowym.

Właściciel korzysta z piwnicy.

Administratorem budynku jest ZGM-TBS Sp. z o.o.

Opłaty miesięczne wg. stanu na sierpień 2023r. wynoszą ok. 400 zł (w tym: fundusz remontowy, zaliczka na utrzymanie części wspólnych).

Dodatkowo do opłat należy doliczyć opłaty za wodę, prąd i gaz oraz opłatę za wywóz nieczystości.

Z lokalem związany jest udział do 103/1.000 części w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu nr 193/1 i 194.

W planie zagospodarowania przestrzennego budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny został określony jako obiekt o walorach zabytkowych.

W pobliżu znajdują się m.in. centra handlowe.

Zapraszamy na prezentację.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.