NA SPRZEDAŻ LUB DO WYNAJĘCIA.

OBIEKT PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWY.

SZCZECINEK UL. PILSKA.

699 000 zł NETTO + VAT w stawce 23%.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z trzech działek o numerach 64, 65, 66 o łącznej pow. 8337m2, zabudowaną budynkiem przemysłowo - magazynowym z częścią biurowo-socjalną oraz posadowioną stalową wiatą magazynową o pow. ok. 210m2.

Na terenie nieruchomości znajdują się place utwardzone betonowymi trylinkami oraz drogi częściowo utwardzone polbrukiem i asfaltem. Całość nieruchomości otoczona jest ogrodzeniem, w skład którego wchodzą elementy prefabrykatów betonowych, siatki oraz ram metalowych.

Budynek przemysłowo - magazynowy o pow. użytkowej ok. 910m2 składa się z 3 hal, w tym 2 z zapleczami socjalnymi.

Parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji szkieletowej ze ścianami z cegły pokrytej tynkiem. Wysokość ścian ok. 4,20m, wysokość w kalenicy ok. 5,20m.

Hala nr 1:

Powierzchnia ok. 280m2, dodatkowo w segmencie znajduje się zaplecze socjalne (ok. 70m2) składające się z 3 pomieszczeń z wejściem z hali: biuro, szatnia i łazienka oraz 2 pomieszczeń biurowych z wejściem z zewnątrz budynku. Ocieplona styropianem 10cm. Pokrycie dachu: płyta wiórowa, papa. Posadzka betonowa. Okna z luksferów. Brama stalowa (ok. 3,60m x 3,80m).

Hala nr 2:

Powierzchnia ok. 220m2, dodatkowo w segmencie znajduje się zaplecze socjalne (ok. 60m2) składające się z 3 pomieszczeń biurowych oraz łazienki z wc. Pokrycie dachu: płyta wiórowa, papa, wełna mineralna 10cm, blacha trapezowa. Okna żelbetowe z szybami. Posadzka betonowa. Brama stalowa (ok. 3,60m x 3,80m).

Hala nr 3:

Powierzchnia ok. 280m2. Pokrycie dachu: płyta wiórowa, papa, wełna mineralna 10cm, blacha trapezowa. Okna żelbetowe z szybami. Posadzka betonowa. Brama stalowa (ok. 3,60m x 3,80m). Piec c.o. na opał stały z nawiewem.

Wiata magazynowa o konstrukcji szkieletowej pokryta blachą trapezową ocynkowaną. Powierzchnia ok. 210m2 (ok. 30m x 7m, wysokość ok. 4,4m). Wiata posiada 4 bramy stalowe: dwie o wymiarach ok. 3,5m x 3,6m oraz 2 o wymiarach ok. 2,5m x 2,5m. Posadzka częściowo betonowa, częściowo z płyt chodnikowych, częściowo brak.

Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe w budynku, przyłącze energetyczne przy działce. Na terenie nieruchomości znajduje się kanalizacja deszczowa.

Dojazd od ulicy Pilskiej drogą z płyt betonowych i trylinki. Właściciel jest współużytkownikiem wieczystym działki nr 68 stanowiącej ostatni odcinek drogi dojazdowej (ok. 40m).

Nieruchomość położona w odległości około 2 km od drogi ekspresowej S11.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) cały teren oznaczony jest symbolem 2P/U - produkcja lub usługi.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.