PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu oferuje Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny nr 3 położony na I piętrze budynku mieszkalnego przy ul. Warcisława IV 51 w Szczecinku, powiat szczecinecki, woj. zachodniopomorskie. Powierzchnia użytkowa lokalu 60,40 m2, na którą składają się z 3 pokoje , kuchnia, spiżarnia. Do lokalu przynależą: dwa pom. strychu o pow. 10,20 m2 i 8,80 m2, komórka gospodarcza o pow. 7,20 m2 oraz wc na półpiętrze o pow. 1,40 m2. Lokal wymaga remontu.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 3, zlokalizowany na I piętrze budynku mieszkalnego.

Nieruchomość o nr ew. 14/27, obręb 0019, Szczecinek zabudowana jest czterolokalowym trzykondygnacyjnym(łącznie z poddaszem użytkowym) budynkiem mieszkalnym, w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym, w którym zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali. Teren działki płaski, kształt nieregularny zbliżony do trapezu, ogrodzony siatką stalową w ramkach oraz panelami ogrodzeniowymi.
Działka położona jest w strefie peryferyjnej miasta, około 1 km od ścisłego centrum, w niewielkiej odległości od dworca PKP oraz drogi krajowej nr 20. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej i usługowej. Wjazd na nieruchomość z działki nr 58, obręb 0019 Szczecinek, stanowiącej ul. Warcisława IV.

Opis budynku.
Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 3 kondygnacje nadziemne, częściowo podpiwniczony, w którym znajdują się cztery lokale mieszkalne. Budynek, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pokrytej tynkiem cementowo wapiennym, nieocieplony. Dach wielospadowy pokryty papą.
Wyposażenie w instalacje wewnętrzne: elektryczna, gaz, woda zimna, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie indywidualne w lokalach piece kaflowe, co-etażowe.

Lokal mieszkalny.
Lokal mieszkalny nr 3 usytuowany jest na I piętrze budynku mieszkalnego i składa się z trzech pokoi, kuchni, spiżarni o łącznej pow. użytkowej 60,40 m2, w tym:
-pokój 18,90 m2,
-pokój 17,40 m2,
-pokój 12,60 m2,
-kuchnia 10,00 m2
-spiżarnia 1,50 m2
Wysokość pomieszczeń lokalu 2,50 m.
Do lokalu mieszkalnego przynależy:
- wc o powierzchni 1,40 m2, zlokalizowane na półpiętrze(wejście z klatki schodowej),
- strych o powierzchni 10,20 m2,
- strych o powierzchni 9,80 m2,
- pom. gospodarcze o pow. 7,20 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym).

Instalacje wewnętrzne energia elektryczna, woda zimna, gaz, kanalizacja sanitarna(wyłącznie fi 50 mm), ogrzewanie 3 piece kaflowe w pokojach (media odłączone stan techniczny przyłączy sieci i instalacji wewnętrznych nieznany). Ściany tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi. Podłogi z desek sosnowych pokrytych wykładziną pcv, płytą pilśniową oraz częściowo panelami. Stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa drewniana i drewnopochodna, płycinowa.
Lokal do gruntownego remontu z kompleksową wymianą wszystkich sieci, tynków wewnętrznych, stolarki drzwiowej, modernizacji systemu ogrzewania/utworzenia nowego w oparciu o współczesne jednostki grzewcze, remoncie podłóg. Brak łazienki w lokalu zachodzi konieczność doprowadzenia kanalizacji sanitarnej fi 100mm do lokalu oraz urządzenia łazienki np. w pomieszczeniu spiżarni, lub po wydzieleniu powierzchni z innego pomieszczenia.
Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,255 w prawie własności działki gruntu o nr ew. 14/27, obręb 0019 Szczecinek o pow. 0,1002 ha oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=422,63 kWh/(m2-rok), na energię końcową: EK=754,69 kWh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=150,94 kWh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,00 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=100,00 %.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. W momencie ogłoszenia przetargu poniżej zostanie opublikowany link do strony z przetargiem, z której będzie można pobrać dokumenty niezbędne do wzięcia udziału w przetargu, tj. ogłoszenie i regulamin przetargu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.:   . Więcej informacjami dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając przycisk Wyślij wiadomość wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.