OFERTA ZAREZERWOWANA!

DUŻE MIESZKANIE 2 POKOJOWE Z WIDOKIEM NA PARK I JEZIORO.

(PIĘTRO KAMIENICY)

SZCZECINEK, UL. ORDONA.

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 99,37m2, położony na I piętrze kamienicy, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i werandy. Wg księgi wieczystej mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i werandy.

W budynku zrobiony jest nowy dach i kominy, budynek jest w trakcie remontu elewacji frontowej. Na posesji jest możliwość parkowania auta. Łazienka podczas remontu została ocieplona od środka, powiększona została poprzez połączenie kuchni i łazienki, kuchnia została przeniesiona do pokoju, tworząc kuchnię z jadalnią.

Opis pomieszczeń:

- pokój (ok. 32m2) - panele podłogowe, ściany malowane, sofa, okna pcv, drewniane podwójne drzwi na werandę, weranda (ok. 7m2);

- pokój (ok. 22,3m2) - panele podłogowe, ściany malowane, łóżko, meble, okna pcv, drzwi na klatkę schodową (zaślepione);

- kuchnia (ok. 22,6m2) - panele podłogowe w części terakota, ściany malowane w części glazura, meble kuchenne, zlewozmywak, płyta indukcyjna "Bosch", piekarnik "Bosch", zmywarka "Bosch", lodówka "Samsung", okna pcv;

- łazienka (ok. 10,8m2) - terakota, glazura, w części ściany malowane, kabina prysznicowa, podwójna umywalka, wc, piecyk gazowy "Junkers", pralka, okno pcv;

- przedpokój (ok. 5,2m2) - panele podłogowe, ściany malowane.

Do lokalu przynależą trzy pomieszczenia piwniczne o pow. 31,6m2.

Administrator budynku: Alternatywy - Gospodarka Nieruchomościami sp. z o.o.

Opłaty miesięczne wg stanu na styczeń 2023 r. wynoszą ok. 390 zł (eksploatacja, fundusz remontowy).

Dodatkowo należy doliczyć opłaty za wodę, gaz, wywóz śmieci i prąd.

Ogrzewanie gazowe.

Ciepła woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego.

Z lokalem związany jest udział do 227/1.000 części we współwłasności do pozostałych wspólnych części budynku i działki gruntu nr 313/2 o pow. 993m2.

W planie zagospodarowania przestrzennego budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny został określony jako budynek o wartościach historycznych i cechach zabytkowych chroniony planem miejscowym.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.