Nieruchomość w nowej cenie!
Duża działka w centralnej części Szczecinka:
- przy drodze krajowej nr 11,
- przeznaczona pod działalność usługową,
- z dobrą ekspozycją od strony ulicy.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 336 m².
W skład nieruchomości wchodzą budynki o łącznej powierzchni 155,26 m²:
budynek techniczny pow. użytkowa 131,23 m²,
agregatornia pow. użytkowa 24,03 m².
Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren działki ogrodzony, porośnięty trawą oraz drzewami.
W pobliżu
50 m droga krajowa nr 11,
100 m Rodzinny Park Rozrywki oraz Urząd Celny,
250 m targowisko "Mój rynek",
900 m Ratusz i Rynek Miejski,
1 km dworzec autobusowy,
1,5 km dworzec kolejowy "Szczecinek".

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą nr XXIX/224/2026 Rady Miasta Szczecinek z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Cieślaka w Szczecinku nieruchomość położona jest na terenach:
2U usługi, przeważająca część działki,
IT telekominikacja, obszar istniejącej wieży.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
powierzchni 229,41 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 7,84 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.


Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinki, V Wydział Ksiąg Wieczystych
Dział I-Sp. Spis praw związanych z własnością wpisano : termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r., prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 16/3 opisaną w księdze wieczystej w pasie o powierzchni 54 m² (pięćdziesiąt cztery metry kwadratowe) na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości władającej działki gruntu numer 240 opisanej w niniejszej księdze wieczystej
Dział II Własność ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. prawo użytkowania wieczystego i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.
Dział III Prawa, Roszczenia, Ograniczenia brak wpisów
Dział IV Hipoteka brak wpisów
Stan KW na dzień 25.02.2025



Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada

Media
woda, kanalizacja, elektryczność