Nieruchomość w nowej cenie!

Duża działka w centralnej części Szczecinka, tuż przy drodze krajowej nr 11.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 336 m².Na ogrodzonym terenie mieści się budynek techniczny o powierzchni 131,23 m² oraz agregatornia. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ul. Cieślaka, położona tuż przy drodze krajowej nr 11 oraz w pobliżu Rodzinnego Parku Rozrywki. Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren działki porośnięty trawą oraz drzewami. Doskonała lokalizacja stwarza duże możliwości inwestycyjne.W skład nieruchomości wchodzi:

budynek techniczny pow. użytkowa 131,23 m²
agregatornia pow. użytkowa 24,03 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 155,26 m².
W pobliżu:

50 m droga krajowa nr 11
100 m Rodzinny Park Rozrywki oraz Urząd Celny
250 m targowisko "Mój rynek"
900 m Ratusz i Rynek Miejski
1 km dworzec autobusowy
1,5 km dworzec kolejowy "Szczecinek"
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą nr XXIX/224/2026 Rady Miasta Szczecinek z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Cieślaka w Szczecinku nieruchomość położona jest na terenach:

2U usługi, przeważająca część działki,
IT telekominikacja, obszar istniejącej wieży.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni 229,41 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 7,84 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu


Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinki, V Wydział Ksiąg Wieczystych
Dział I-Sp. Spis praw związanych z własnością wpisano : termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r., prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 16/3 opisaną w księdze wieczystej w pasie o powierzchni 54 m² (pięćdziesiąt cztery metry kwadratowe) na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości władającej działki gruntu numer 240 opisanej w niniejszej księdze wieczystejDział II Własność ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. prawo użytkowania wieczystego i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.Dział III Prawa, Roszczenia, Ograniczenia brak wpisówDział IV Hipoteka brak wpisów
Stan KW na dzień 25.02.2025


Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: