Przedstawiamy do sprzedaży działkę o powierzchni 3293 m2, położoną w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dedykowaną pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Na działce znajduje się mały drewniany budynek mieszkalny oraz oddzielny drewniany budynek gospodarczy. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, idealnej dla miłośników natury i spokoju. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących prywatnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 11MRI - teren zabudowy rekreacji indywidualnej.

Dopuszcza to:

- budowę jednego budynku rekreacji indywidualnej na działce;

- lokalizację budynków pomocniczych.

Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:

- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 200 m2;

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%;

- maksymalna wysokość zabudowy:

- budynku rekreacji indywidualnej: 10 m, 2 kondygnacje nadziemne;

- budynków pomocniczych: 5 m, 1 kondygnacja nadziemna;

- maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych: 45 stopni.

W zakresie infrastruktury technicznej ustala się:

- zaopatrzenie w wodę: z indywidualnych ujęć. zlokalizowanych na terenie własnej nieruchomości, do czasu realizacji sieci wodociągowej;

- odprowadzanie ścieków bytowych: dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe, do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej;

- zasilanie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej średniego napięcia, dopuszcza się zasilanie z odnawialnych indywidualnych źródeł energii np. paneli fotowoltaicznych;

- zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub gazowej, z lokalnych źródeł ciepła bezpiecznych ekologicznie, tj. zapewniających wysoki stopień czystości emisji spalin, energią pozyskiwaną ze źródeł odnawialnych, dopuszcza się ogrzewanie z odnawialnych indywidualnych źródeł energii np. pomp ciepła.

Dojazd do działki: utwardzona droga żwirowa oraz około 140 m drogą wewnętrzną.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej.

Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację