Przedstawiamy do sprzedaży działkę o powierzchni 2861 m2, położoną na uboczu, w granicach administracyjnych miasta Szczecinek. To idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni na realizację swoich marzeń o domu w spokojnej i cichej okolicy na obrzeżach miasta.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 10 Mn - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się dodatkowo budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze.

Parametry zabudowy:

- Liczba budynków mieszkalnych: jeden na działce budowlanej;

- liczba kondygnacji: dla budynku mieszkalnego: do 2, dla budynku garażowo gospodarczego: 1;

- maksymalna wysokość: dla budynku mieszkalnego: 11m, dla budynku garażowo gospodarczego: 5 m;

- geometria dachów: dowolna;

- powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki.

Należy zapewnić jedno miejsce postojowe na lokal mieszkalny (usytuowanie miejsc postojowych: na działce lub w budynkach na kondygnacji podziemnej lub pierwszej nadziemnej).

Media:

- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, przy czym dopuszcza się zaopatrzenie z istniejących ujęć własnych;

- odprowadzenie ścieków systemem kanalizacji sanitarnej lub do czasu jego realizacji - do zbiorników bezodpływowych;

- odprowadzenie wód powierzchniowych lub roztopowych powierzchniowo lub systemem kanalizacji deszczowej;

- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej lub ze źródeł indywidualnych - wyłącznie paneli fotowoltaicznych;

- zaopatrzenie w ciepło ze źródeł indywidualnych, w technologiach minimalizujących emisje gazów i pyłów, opartych o paliwa lub inne źródła energii, w tym odnawialne.

Dojazd:

drogą polną, nieutwardzoną.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację