DZIAŁKI BUDOWLANE

POŁOŻONE W SZCZECINKU PRZY UL. SPACEROWEJ.

Oferujemy na sprzedaż działki budowlane, które zostaną wydzielone z działki nr 360/7, położone w obr. Trzesieka, przy ulicy Spacerowej w Szczecinku, blisko lasu, ok. 300 m od jeziora Trzesiecko, w pobliżu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.

Powierzchnie oraz ceny działek:

- działka nr 1 o pow. ok. 882 m2, cena 83 790 zł;

- działka nr 2 o pow. ok. 923 m2, cena 87 685 zł;

- działka nr 3 o pow. ok. 844 m2, cena 80 180 zł;

- działka nr 4 o pow. ok. 966 m2, cena 91 770 zł;

- działka nr 5 o pow. ok. 881 m2, cena 83 695 zł;

- działka nr 6 o pow. ok. 1086 m2, cena 103 170 zł;

- działka nr 7 o pow. ok. 893 m2, cena 84 835 zł;

- działka nr 8 o pow. ok. 891 m2, cena 84 645 zł;

- działka nr 9 o pow. ok. 965 m2, cena 91 675 zł;

- działka nr 10 o pow. ok. 1077 m2, cena 102 315 zł;

- działka nr 11 o pow. ok. 963 m2, cena 91 485 zł;

- działka nr 12 o pow. ok. 872 m2, cena 82 840 zł;

- działka nr 13 o pow. ok. 895 m2, cena 85 000 zł.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 63 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dla terenów oznaczonych symbolem 63 MN ustala się (m .in.):

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie: wolno stojącej lub bliźniaczej;

2) dopuszczenie lokalizacji:

a) budynków usługowych, wyłącznie na działkach budowlanych z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolno stojącymi,

b) budynków pomocniczych;

3) minimalną powierzchnię działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 450 m2;

4) maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej - 30%;

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej - 50%;

6) maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne,

b) budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja;

7) maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych - 45 ;

8) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,2;

b) dla zabudowy bliźniaczej: minimalny - 0,01, maksymalny - 1,6.

Działki znajdują się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

Media:

- energia, woda, kanalizacja i gaz - w drodze gminnej - w ulicy Spacerowej.

Dojazd: na terenie kompleksu drogą wewnętrzną - nabywany udział, ul. Spacerowa - droga gruntowa, ul. Żeglarska - droga polbrukowa.

Klasy gruntów: łąki ŁIV, ŁV, rowy W-ŁIV, W-ŁV, nieużytki N.

Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz wykonanie badań geologicznych gruntu. -

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu