Działka budowlana położona na osiedlu Raciborki.

Szczecinek, ulica Miodowa.

Oferujemy sprzedaż działki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo - usługową lub usługi.

Możliwość podłączenia do mediów - woda, kanalizacja i prąd w bezpośredniej okolicy działki.

Działka jest doskonałym wyborem zarówno dla osób prywatnych poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu, jak i dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności usługowej.

Lokalizacja: Peryferia miasta, spokojna okolica - ulica Miodowa,

Powierzchnia: 1552 m2

Cena: 70.000zł

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1552m2, położonej na peryferiach miasta. Działka przeznaczona jest zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługową, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.

Atuty nieruchomości:

Dogodne położenie: Spokojna okolica, z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Bliskość mediów: Działka znajduje się w pobliżu przyłączy wody, kanalizacji i prądu, co znacznie obniży koszty podłączenia mediów do nieruchomości.

Przeznaczenie: Działka posiada możliwość wykorzystania na cele mieszkaniowe oraz usługowe, co czyni ją idealnym miejscem na inwestycję dla osób prywatnych lub firm.

Dodatkowe informacje:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek działka oznaczona jest symbolem 15.MN/U: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej.

zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu m.in.:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalno-usługowe, budynki usługowe,

b) dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa w lit. a, budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania dowolnego z budynków wymienionych w lit. a,

c) dopuszcza się, na części terenu określonej na rysunku planu, budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej, budynki gospodarstw rolnych, budynki magazynowe dla działalności rolniczej,

d) wysokość budynków:

- do 11 m - w przypadku budynków, o których mowa w lit. a i c,

- do 5 m - w przypadku budynków, o których mowa w lit. b,

e) liczba kondygnacji nadziemnych:

- do dwóch - w przypadku budynków, o których mowa w lit. a i c,

- jedna - w przypadku budynków, o których mowa w lit. b,

f) geometria dachów - dowolne,

g) powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni działki budowlanej,

h) maksymalna intensywność zabudowy - 1,50,

i) powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej.

Działka znajduje się w obszarze ochrony urządzeń melioracyjnych.

Klasy gruntów: RIVb, RV - grunty orne.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Wraz z działką sprzedawany jest udział w działce nr 52/7 stanowiącej drogę dojazdową wewnętrzną.

Dojazd do działki z drogi gminnej i drogi wewnętrznej.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.