Działka budowlana na osiedlu domów jednorodzinnych

Szczecinek, ul. Czwartaków.

Działka budowlana nr 46/6 o pow. 1632m2 położona na os. Raciborki w Szczecinku.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 12.MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki mieszkalno-usługowe,

b) dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa w lit. a, budynki usługowe, budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania dowolnego z budynków wymienionych w lit. a,

c) wysokość budynków:

- do 11 m - w przypadku budynków, o których mowa w lit. a i budynków usługowych,

- do 5 m - w przypadku budynków, o których mowa w lit. b, z wyłączeniem budynków usługowych,

d) liczba kondygnacji nadziemnych:

- do dwóch - w przypadku budynków, o których mowa w lit. a i budynków usługowych,

- jedna - w przypadku budynków, o których mowa w lit. b, z wyłączeniem budynków usługowych,

e) geometria dachów - dowolne,

f) powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki budowlanej,

g) maksymalna intensywność zabudowy - 1,80,

h) powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej,

i) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu,

j) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego

na działce budowlanej,

k) dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków: garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m,

l) dopuszcza się lokalizację budynków, o których mowa w lit. a, w formie zabudowy bliźniaczej lub

szeregowej.

Dojazd:

- do kompleksu działek drogą utwardzoną - ok. 145m od drogi asfaltowej;

- na terenie kompleksu drogą wewnętrzną (droga prywatna - udział) - ok. 65m od drogi utwardzonej - ulicy Czwartaków.

Klasy gruntów: grunty orne RIVb.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Media:

prąd, wodociąg i kanalizacja w drodze dojazdowej - ul. Czwartaków, gaz w drodze wewnętrznej przy działce.

Kupujący bez prowizji! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

-

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.