UNIKAT!

UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA WIELIMIE.

MARCELIN GM. SZCZECINEK, PRZEDŁUŻENIE ULICY RYBACKIEJ.

Bezpośredni dostęp do jeziora | Linia brzegowa ok. 100 m | Powierzchnia 3198 m2

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną przy jeziorze Wielimie - działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora, w miejscowości Marcelin, na przedłużeniu ulicy Rybackiej w Szczecinku.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do miasta.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.

Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.

Kształtowanie zabudowy:

- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;

- geometria dachów - pochyłe;

- nachylenie połaci dachowych - od 30 do 45 stopni;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.

Działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Dojazd: do kompleksu, na którym znajduje się działka drogą asfaltową, na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (droga do wykonania, nabywany udział w działce).

Media:

- działka uzbrojona w wodociąg i kanalizację;

- energia - podłączenie za opłatą przyłączeniową.

Kontakt: Karol Parapura, tel.   .

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.