DZIAŁKA BUDOWLANA - SZCZECINEK, TRZESIEKA, UL. WYPOCZYNKOWA.

Powierzchnia: 1504 m2 | Media przy działce | Pożądana lokalizacja

Na sprzedaż działka budowlana nr 6/9 o pow. 1504 m2 w świetnej lokalizacji - ul. Wypoczynkowa, Trzesieka (obrzeża Szczecinka).

Spokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinną.

ATUTY DZIAŁKI:

- pełne media:

. prąd - w drodze,

. woda - w drodze,

. kanalizacja - w drodze,

. gaz - w drodze,

- teren równy,

- w MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (82MN),

- możliwość zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 82MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dla terenu ustala się (m. in.):

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie: wolno stojącej lub bliźniaczej,

2) dopuszczenie lokalizacji:

a) budynków usługowych,

b) budynków pomocniczych,

3) minimalną powierzchnię działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 450 m2,

4) maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 30%,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 40%,

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolno stojącej - 40%,

b) dla zabudowy bliźniaczej - 40%,

6) maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne,

b) budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja,

7) maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych - 45 stopni.

Działka znajduje się w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej.

Kształt działki: prostokąt.

Orientacyjne wymiary: ok. 33m x 45m.

Klasy gruntów: grunty rolne RV, RVI.

Dojazd drogą gruntową prywatną wewnętrzną - nabywany udział w działce nr 6/11.

Sieć wodno-kanalizacyjna jest prywatna - koszt włączenia do sieci - 10 000 zł.

Przez skraj działki przechodzi linia energetyczna.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.